Typische Vertragsgestaltungen in der Praxis

Seminarinhalt

Anerkennung und Wirksamkeit von Verträgen

  • Der Abschluss von Verträgen
  • Formerfordernisse und Schriftformklausel
  • Kündigung bei Dauerschuldverhältnissen
  • Besonderheiten bei Verträgen zwischen nahen Angehörigen
  • Sittenwidrigkeit, § 138 BGB


Grundstücksübertragungsverträge

  • Formerfordernisse/GbR
  • Besonderheiten bei Teilflächen
  • Sicherungsmöglichkeiten
  • Umsatzsteuer: Geschäftsveräußerung im Ganzen vs. Option
  • Grunderwerbsteuer


Miet- bzw. Pachtverträge

  • Zivilrechtliche Grundlagen und Gestaltungsvorgaben insbesondere bei Vermietung an nahe Angehörige
    • Umlagefähige Nebenkosten und Pauschalen
    • Schönheitsreparaturen
  • Der Pachtvertrag der Betriebsaufspaltung
    • Vergütung
    • Laufzeit und Abwicklung
    • Vorsorge für den Insolvenzfall

Darlehensverträge (ohne Verbraucherkreditrecht)

  • Zivilrechtliche Grundlagen
    • Regelungen zu Laufzeit, Zins, Tilgung und Sicherungen
    • Darlehen, partiarisches Darlehen, stille Gesellschaft
    • Vorfälligkeitsentschädigung

Steuerliche Anerkennung und nachträglicher Schuldzinsenabzug

Personengesellschaften

  • Gründung und Einbringung
    • § 24 UmwStG
    • Buchwertaufstockung als AfA-Step-up
    • Umsatzsteuerliche Fallstricke
  • Gesellschaftsvertrag
    • Kapitalkonten im Gesellschaftsvertrag
    • Vergütungsregelungen
    • Kündigung und Abfindung
    • Vererblichkeitsregelungen/Nachfolgeklauseln
    • Übertragung des Mitunternehmeranteils
  • Besonderheiten von GmbH & Co. KG und Einheits-GmbH & Co. KG


Kapitalgesellschaften – insbesondere GmbH

  • Gründung
    • Kapitalaufbringung
    • § 20 UmwStG mit Agio-Lösungen
  • Satzung
    • Vinkulierungsklauseln und Vorkaufsrechte
    • Einziehung und Kündigung
    • Kongruente und inkongruente Gewinnausschüttungen
    • Abfindungsregelungen
    • Nachfolgeklauseln
  • Gesellschafterbeschlüsse
    • Ladung und Beschlussprotokoll
  • Stimmbindungsvereinbarungen
  • Anteilsübertragung bzw. -abtretung
  • Gewinnzurechnung während des Geschäftsjahres
  • Treuhandvereinbarungen
  • Gewährung von Geschäftsanteilen an leitende Angestellte


Der Geschäftsführeranstellungs- und Beratervertrag

  • Geschäftsführeranstellungsvertrag

    • Dauer, Kündigung und Verknüpfung mit der Organstellung
    • Vergütung und Tantieme
    • Wettbewerbsverbot

  • Beratervertrag, statt Geschäftsführungsvertrag

    • Erforderliche Bestimmtheit der Vereinbarungen
    • Sozialversicherung, Umsatzsteuer und die Gründung eines gewerblichen Unternehmens


Referent(en)

Dr. Eckhard Wälzholz Notar
Dr. Eckhard Wälzholz Notar